Обследование зданий и сооружений в СПб от Адс-Проектстрой

Техническое обследование зданий:

Обследование зданий и сооружений помогает определить техническое состояние инженерных систем, конструктивных элементов здания и объекта в целом. От качества исследования и достоверности всех показателей, полученных при выполнении работ, зависит точность принятия решения в части безопасной эксплуатации здания и необходимости ремонтно-восстановительных работ.

Когда необходимо техническое обследование зданий и сооружений

Согласно ГОСТу, проверка и оценка фактического состояния объекта бывает:

периодической,
предупредительной,
добровольной.

Основная цель таких исследований - определение степени безопасности и работоспособности строения. На основании полученной информации владелец может своевременно принять меры по устранению дефектов, укреплению несущих конструкций.

Процесс обследования запускается, если:

истек срок эксплуатации помещения;
планируется реконструкция или техническое перевооружение;
изношены инженерные коммуникации и оборудование;
обнаружены конструкционные недостатки, дефекты;
произошла техногенная авария или стихийное бедствие;
поменялось назначение объекта;
здание выставляется на продажу;
поступило распоряжение надзорных органов;
проявил инициативу владелец помещения.

Этапы проведения технического обследования

Проверка проводится комплексно (обследование несущих конструкций, коммуникационных систем, теплоизоляции и акустики) или частично (мониторинг отдельных элементов). К каждому из этих видов ГОСТ предъявляет нормативные требования.

Организации, проводящие обследование зданий и сооружений, опираются на нормативный документ ГОСТ 31937-2011. Кроме того, в каждом регионе РФ действуют свои правила, учитывающие местные особенности. Для СПб разработаны "Территориальные строительные нормы" 50-302-2004.

Исследовательская работа ведется в несколько этапов.

Анализ проектных документов, предварительный осмотр и оценка состояния объекта, определение объема предстоящих работ.
Инструментальное диагностирование с помощью измерительных приборов, фотофиксация обнаруженных проблем, лабораторная экспертиза, выявление факторов, спровоцировавших деформацию.
Обработка полученных результатов.

На выполнение работ отводится определенный срок - минимум пять дней. В завершение оформляется техническое заключение, включающее в себя список обнаруженных дефектов, фотоинформацию, расчеты, описание причин возникновения той или иной проблемы. Строению присваивается соответствующая категория.

Результаты и их использование

После того, как обследование конструкций здания и анализ инженерных сетей завершены, заказчик получает на руки заключение о состоянии своего объекта недвижимости, в которое входит:

технический отчет, выполненный в соответствии с ГОСТ 31937-2011, готовый к прохождению экспертизы и любому другому согласованию, отвечающий всем требованиям Технического задания, подписанного до начала выполнения работ;
протоколы испытаний конструкций, выполненные в соответствии с действующей нормативно-технической документацией;
акт обследования.

На основании этой информации владелец может продолжить эксплуатацию здания либо приступить к ремонтным и восстановительным работам.

Если дальнейшее использование строения нецелесообразно, оно готовится к сносу.

Как мы работаем?

Компания "АДС-Стройпроект" профессионально занимается обследованием зданий, имеет в штате узкопрофильных специалистов по всем направлениям и обеспечит заказчику комплексный подход и гарантию точных результатов.

В процессе обследования зданий и сооружений любого целевого назначения:

Выявляем и устанавливаем причину появления дефектов.
Оцениваем критичность и динамичность развития выявленных дефектов.
Присваиваем категорию технического состояния, степень износа и аварийность объекта.
В своей аккредитованной лаборатории проведем испытания образцов бетонных и каменных конструкций.
Предоставим рекомендации и мероприятия по восстановительным работам.

Обследование состояния зданий и сооружений в компании "Адс-Проектстрой" гарантирует эффективный и экономный подход к работе и получение желаемого результата!

Оставить заявку

Заявка

Вы оставляете заявку на нашем сайте или связываетесь любым удобным для Вас способом.

Обсуждение деталей

При необходимости выезд специалиста на объект

Оценка работ

Расчет стоимости и сроков

Заключение договора

После заключения договора вы вносите предоплату в размере от 50%.

Исследование и анализ

Наши эксперты проведут необходимые исследования

Сдача работ

Выдача экспертного заключения

Оставить заявку

Наша компания обладает самым современным оборудованием и всеми необходимыми лицензиями на проведение обследований. Каждый специалист АДС-Проектсрой имеет за плечами не менее 5 лет в сфере строительства и экспертизы.

За время существования нашей организации, мы произвели обследования следующих объектов:

Техническое обследование о состоянии строительных конструкций квартиры № 12 по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Белинского, д. 3.
Техническое обследование для возможности реконструкции объекта капитального строительства: "Центр по продаже и техническому обслуживанию автомобилей "Toyota" расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, севернее пос. Бугры, квартал №5, улица №3, участки 28 и 29, строение 1.
Техническое обследование несущих конструкций строящегося здания: "Корпус автосервиса" расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 238.
Техническое обследование элементов объекта: "Создание, реконструкция трамвайной сети в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга", а именно "Этап строительства 1.1 Строительство трамвайного участка №3 по ул. Хасанская (в границах от пр. Наставников до разворотного кольца, включая разворотное кольцо)".
Техническое обследование несущих конструкций строящегося производственно-складского модуля №1 расположенного по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный р-он, Пикалевское городское поселение, г. Пикалево, за жилой зоной "Обрино", территория между бывшей автодорогой на Самойлово и автодорогой "Вологда-Новая Ладога".
Обследование офисно-производственного здания Санкт-Петербург, территория особой экономической зоны, участок 4, (Новоорловская).
Визуально-инструментальное обследование зданий и сооружений Судостроительного завода «Пелла» Ленинградская обл., Кировский р-н, г. Отрадное, Ленинградское шоссе, участок 105.
Техническое обследование строящегося «Ремонтно-моечного комплекса с административными помещениями». Сдача объекта в эксплуатацию, г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд. Бадаевское, уч. 519.
Обследование склада №3 на предмет соответствия проектной документации и техническим регламентам, г. Санкт-Петербург, территория особо экономической зоны, Новоорловская, участок 7.
Техническое обследование многофункционального торгово-развлекательного центра, г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Культуры, дом 3.
Техническое обследование сварных соединений вентиляционных блоков г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, участок 4.
Техническое обследование строящегося «Ремонтно-моечного комплекса с административными помещениями». Сдача объекта в эксплуатацию, г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд. Бадаевское, уч. 519.
Жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Швецова, д. 4, лит. А.
ИТП для здания ТК «Гатчинский», расположенного по адресу: г. Гатчина, ул. Чехова, д. 23.
Техническое обследование строительных конструкций зданий, попадающих в зону возможного влияния проектируемых работ по реконструкции здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 126, лит. А: г. Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 126, лит. Б и лит. Г1, г. Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 124, к. 1, г. Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 128.
Техническое обследование участка здания по адресу: г. Санкт-Петербург, 9-ая Советская ул., д. 15.
Техническое обследование зданий по адресу: Ленинградская обл., Кировский район, г. Шлиссельбург, ул. Староладожский канал, д. 2, ул. Жука, д. 2, ул. Жука, д. 6.
Техническое обследование фасадов здания главного корпуса Физико-технического института имени А.Ф. Иоффе, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Политехническая, д. 26, лит. А.
Техническое обследование строительных конструкций здания, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский район, Веревское сельское поселение, территория «Большое Верево», Киевское ш., д. 2.
Техническое обследование фасадов здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Морская наб., д. 31, к. 1.
Техническое обследование здания по адресу: Ленинградская обл., Тихвинский район, г. Тихвин, 1 микрорайон, д. 51.
Техническое обследование несущих конструкций здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, 120Б.
Техническое обследование несущих конструкций здания гостиницы, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Штурманская, д. 24, лит. А.
Техническое обследование строительных конструкций участка здания, расположенного по адресу: 188300, Ленинградская обл., г. Гатчина, ул. Рощинская, д. 15а, к. 1.